关于旧金山的住宿，真是颇费周折。在美国整体住宿并不贵，但是旧金山除外。以往国外旅行我一般是在booking上预订酒店。可是网上搜遍旧金山市中心的酒店，发现一般看得上的动辄就要300刀左右一晚，而且还需要另外支付每晚30多美元的停车费，如此算来成本就不低了。于是我想到何不尝试一下airbnb的短租房呢？

   三晚的时间，一共订了三处住宿。一晚树屋和联合广场附近一间酒店（因为树屋只能容纳不超过三个人所以只能又订了另外一间，这一晚的费用其实是最高的），两晚民宿。当然树屋和民宿停车是免费的，箍桶匠们不觉心里沾沾自喜。

   离开斯坦福大学后先去树屋办理入住，这个时候TOMTOM就完全失去了作用，还是GOOGLEMAP靠谱~~

从台阶走上去就可以看到树屋了

邻居们总是花很多小心思来装扮自己的房屋



树屋面对的房子就是房东一家人住的。

树屋下有个红绳绑起来的秋千

   男主人Doug15年前搬到湾区买下这座房子，看到这个大树就觉得太适合建树屋了。于是用两年的时间，用一些其他人装修剩余的木材，建好了屋子。孩子上学后，同学们都特别喜欢到他家来玩。现在孩子已经成年，在他们旅行的时候得到了灵感，何不放到Airbnb网站上，出租给游客住呢？而后果然一炮走红，几乎每晚都有客人。这里虽如同世外桃源，却离旧金山市区不过20分钟。
价格并不低，但是是一种难得的体验。

旧金山第二家预订的民宿，靠近twinpeaks。

虽然有个小院子，但是我们的行程依旧很紧张，希望以后能有一次完全悠闲的旅途，来享受阳光和下午茶。

民宿周边

内部

都很满意，唯一美中不足的是床小了点~~

    不得不说最满意的就是这个开放式厨房，简直齐全极了，不做顿饭都对不起它啊。。。可惜我们实在没空只能用它来做了两顿早餐。。。胡小姐的精雕细琢的绣花直接导致每天出门又比预计晚了半小时以上。。。



大冰箱







洗衣机，问题是我们也没用上。

     房东patti为住客准备的旅行资料，虽然我们没有见到她本人，但是预订前的沟通和入住前的电话交流，让我们对这个mm留下了很好的印象~~


TIPS:

     Airbnb的中文官网zh.airbnb.com,手机有app可以下载。

Airbnb网站的基本流程

1.在Airbnb输入旅行目的地、日期和房客人数进行搜索，直接会有目的地民宿推介，可马上看到房间布置。搜索房源时尽量寻找评论或有较多清晰图片介绍的房屋，对你选择时有更多和更清晰的选择。

2.按地区的视图位置，浏览搜索结果，在搜索结果页面左侧常会显示不同的房源位置，点击红色箭头，就可以见到房屋名称、价格、设施等信息。如有特别需要可按筛选条件选择。

如何与房东沟通？

很多房东愿意把自己的房子出租甚至与房客同住，是为了结交来自世界各地的朋友，赚钱不是他们的唯一目的，租住民宿与酒店的最大的不同，是房东会挑选房客，而酒店不会。房客在选择民宿的同时，房东也是在选择好的房客。因此，在入住前跟房东进行良好的沟通，获得房东的信任，愿意把房子租给你。

按以上“Airbnb网站的基本流程”介绍的选房程序选择好你心仪的民宿后，与房东联系前先在页面填写完整的个人资料，因为房东希望先了解租客的详细信息。在房源详情显示页面右侧、点击房东头像下的“联系我”按钮，即刻给房东发送信息，咨询有关房屋的信息。还可以要求房东通过Airbnb提供的“语音连接”功能在你所在时区的9：00—21：00之间致电给你，但你的具体电话不会透露给房东。点击房间上的绿色的“预订”按钮给房东发送一个正是的预订申请，24小时内房东就会回复申请。如果你看到“即时预订”按钮，就意味着你不需要发送消息也不需要获得房东的批准，直接点击“预订”按钮就能订到房间。

预订成功后，系统会要求你提供详细支付信息，填好后发给房东，房东若接受预订就会确认付款。这项服务有点像支付宝，先由Airbnb保管，房客入住24小时之后款项才会转给房东，方便住客有足够的时间确认房屋是否达到标准和效果。

住客和房东若有临时需要进行变更的项目或服务，如延长住宿时间或增加额外房客，可在“您的旅程”页面中操作。

在Airbnb完成预定程序后，Airbnb将向旅客收取6%—12%的服务费，这笔费用会加到房客的付款中，用于支付网站运营的费用，服务费率取决于住宿的订金金额，住宿金额越高，收取的服务费越低。除了服务费，房客还必须预先支付一笔保证金，保证金的用途是预防房客在租住过程中对房子及屋内设施的损坏时可作抵扣的钱，如果房客在租住过程中有重大损坏设施，导致房东损失严重需要维修或重新购买家电等，房东可以在房客退房后48小时内向Airbnb申报保证金索赔，如有必要，Airbnb会调解索赔，或在没有得到房客回复的情况下，释放资金预授权，如果房东确认没有需要向房客索赔的项目，该笔保证金将会返还到房客的信用卡上。

房客在出发前，一定要先联系房东，跟对方确认到达时间并且确认钥匙交接等事宜，你可以在“您的旅程”页面中查看行程单，内容有房东详细的联系信息。在与房东确认的时间到达住宿地，再跟房东办理入住手续，有部分房东可能会向房客要求出示护照或身份证的，请房客务必准备好。有时候，房东可能在约定时间不在当地，会提前将钥匙留在委托人手上，房客必须在取得钥匙后与房东确认。如有必要，可以在入住前的房间拍照存证，清点房屋/房间内的物品等。

在与房东确认的退房时间退房，离开之前请将房间整理好，这代表的是作为一位优秀房客应具有的基本素质，千万不要把房子弄得乌烟瘴气、乱七八糟后离开，这会给房东留下极不好的印象。

一名好房客必备的素质

入住民宿与酒店的最大不同，是每一个不同国家的住客在入住前、过程中、退房离开时都会给房东留下最直接的感受，这不但是体现你个人的文明程度，更是代表你自己的国家和民族形象，因此，在入住时注重个人素质，无论对房东还是对自己，都是一种尊重。做一个文明有素质的住客，最基本的需要做到以下几点：

1.无论你是否有特殊要求，还是要延迟抵达，或是在住宿期间有任何问题，都要及时告诉房东，与房东保持联络，随时沟通。

2.要认真仔细阅读房东指定的“房屋守则”，遵守里面列举的内容。

3.退房前请将房子简单整理，例如收拾好床上用品，倒掉垃圾，遵守房东指定的要求。

4.在入住时要尊重邻居，不要随意高声喧哗打扰到邻居，如与邻居产生争端，请先与房东联系，由房东出面解决。

5.如出现人为损坏房屋内物品的情况，要积极与房东协商解决。

6.住宿后请撰写评价，需实事求是，诚实有礼地赞美房东，并提出好的、有建设性的反馈意见。如果条件允许，可留下小礼物或感谢信，小小的心意和表示，是给房东留下深刻好印象的好事，同时也给自己这一段旅途居住留下一段美好的回忆。

如何对房子和房东进行评价？

在住宿之后，住客最好撰写评价给房东，并提供反馈建议。每一位房客在退房之后，都会收到一封邮件和控制面板的通知，提醒房客撰写评价，点击里面的链接就可以进行评价了。

在住宿过程中如果出现了任何纠纷或争端，请先核对房东所指定的《房屋守则》，查看自己是否违反了当中某些条例。如果是房东的过错，请通过zh.airbnb.com/help/contact_us联系Airbnb，暂停为房东付房费，之后再与房东进行沟通，礼貌地与房东协商解决。如有必要，可联系Airbnb，请其接入调解。万一在与房东协商过程中受到人身安全威胁，就要立刻联系当地警方，入住前请注意查询当地报警电话，以防不时之需。

入住程序是怎样的？